안양 래미안 메가트리아 5년 공공임대주택 평면도 및 입주자 모집공고 체크

5년 공공임대주택은?

- 개요 : 임대기간 5년 종료 후 분양 전환되어 소유권을 이전받을 수 있는 주택

- 분양전환가격 : 「공공주택 특별법 시행규칙」 별표 7 “공공건설임대주택의 분양전환가격의 산정기준”에 따름

- 입주자는 임대기간 중 무주택세대구성원 요건을 유지하여야 하며, 임차권을 양도하거나 임대주택을 전대할 수 없음. 단, 「공공주택 특별법」에서 규정하고 있는 근무, 생업, 질병치료 등 예외사항 발생시에는 양도나 전대가 가능)

- 임대차계약은 2년마다 계약을 갱신하며, 계약 갱신 시 임대보증금과 월 임대료는「주택임대차보호법」에서 정한 범위 내에서 주거비 물가지수 등을 고려하여 증액될 수 있음

안양 래미안 메가트리아 공공임대주택 조감도

• 입주자모집공고일은 2016.8.23.(화요일)이며, 이는 청약자격 (청약신청, 주택소유, 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 소득 및 자산보유 등)의 판단기준일입니다.

• 안양덕천지구(래미안 안양 메가트리아 4,250세대)는 공공분양주택(3,521세대)과 공공임대주택(729세대)이 혼합된 단지입니다.

• 이 주택의 계약예정일은 10.24(월)~25(화)로서 입주지정기간(11.1~12.30)까지의 시일이 촉박합니다. 이점 감안하시어 청약하여 주시기 바랍니다. 입주지정기간은 별도로 연장되지 않습니다.

• 이 공고문은 LH 청약센터(apply.lh.or.kr)에서 확인할 수 있습니다.

• 실물견본주택은 없으며, 래미안 안양 메가트리아 공식홈페이지상의 사이버견본주택으로 대체합니다.

• 금회 공급주택은 일반공급의 경우 방문접수가 불가하며 인터넷 접수만 가능 합니다. 단, 특별공급(안양시 철거민)은 현장접수임.

• 금회 공고문은 「안양덕천지구 주택재개발정비사업 관리처분계획」에 의한 안양덕천지구 내 거주한 세입자 등(지구내 주민)에게 우선 공급·신청접수 후 남은 주택을 일반에게 공급 및 예비자를 모집하기 위한 공고문입니다.

• 금회 공급되는 주택은 입주자모집공고일(2016.8.23.) 현재 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역에 거주(주민등록표 기준)하는 만19세 이상 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)하며, 입주자모집공고일부터 입주시(임대기간중에도 유지해야 함)까지 무주택세대구성원 요건을 유지하여야 합니다. 또한 무주택세대구성원은 주택소유여부, 자산, 소득, 중복청약 등의 검증대상 및 판단기준이 됩니다.

사업개요

- 공급규모 : 60㎡ 이하 5년 공공임대주택 398세대

- 공급위치 : 경기도 안양시 만안구 안양7동 148-1번지 일원, 안양덕천 주택재개발정비사업지구내

- 입주예정 : 2016년 11월

모집일정

※ 일반공급 1순위(8.30(화)) 접수자 수가 일반공급 물량의 150%를 초과할 경우 익일부터는 청약접수가 불가하고, 순위별 신청접수 결과 일반공급 물량의 150%에 미달된 주택형에 한해 익일 청약접수가 가능합니다.

공급규모 및 공급대상

※ 특별공급 미청약 분은 일반공급으로 전환됨에 따라 일반공급 세대수는 특별공급 청약결과에 따라 변동될 수 있습니다.

※ 청약신청은 반드시 주택형별로 공급물량이 있는 유형에 대하여만 신청가능하고, 공급물량이 없는 유형에 대하여는 신청할 수 없습니다.(청약접수한 주택형은 청약 마감 후 다른 주택형으로 변경하거나 취소가 불가합니다)

※ 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 팜플렛 등으로 동․호배치도, 평면도 등을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.

※ 주택규모 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였습니다.(㎡를 평으로 환산하는 방법 : ㎡ × 0.3025 또는 ㎡ ÷ 3.3058)

임대조건

- 임대기간

임대기간은 5년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택입니다. 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 「공공주택 특별법」등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. (단, 분양전환시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함)

- 임대조건 (단위 : 천원)