대구혁신도시 A7블록 10년 공공임대주택 잔여세대 입주자 모집공고 내용 체크

• 본 공고문은 입주자모집공고(2016.05.11) 이후 미공급된 잔여 세대를 공급하기 위한 것으로 이 주택의 입주자모집공고일은 2016.08.23이며, 이는 청약자격(나이, 세대 구성원, 주택소유)의 판단기준일입니다.

• 금회 공급되는 주택은 입주자모집공고일(2016.08.23) 현재 전국에 거주하는 만 19세 이상 무주택세대구성원(주민등록표 기준)에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약, 1인 중복청약, 부부 각각 청약할 경우 중복청약으로 부적격됨)하며, 입주자모집공고일부터 입주시(임대기간 중에도 유지해야 함)까지 무주택세대 구성원 자격을 유지하여야 합니다. 단, 청약저축 가입여부, 과거 당첨사실여부, 당해 주택건설지역 거주여부, 소득기준 및 자산기준 충족여부는 불문합니다.

(대구혁신도시 A7블록 공공임대주택 조감도)

■ 공공임대주택은?

- 10년 임대기간 종료 후 분양 전환되어 소유권을 이전받을 수 있는 주택

- 입주자는 임대기간 중 무주택세대구성원 요건을 유지하여야 하며, 임차권을 양도하거나 임대주택을 전대할 수 없음. 단, "공공주택 특별법"에서 규정하고 있는 근무, 생업, 질병치료 등 예외사항 발생시에는 양도나 전대가 가능

- 임대차계약은 2년마다 계약을 갱신하며, 계약 갱신 시 임대보증금과 월 임대료는 "주택임대차보호법"에서 정한 범위 내에서 주거비 물가지수 등을 고려하여 증액될 수 있음

■ 사업개요

- 공급위치 : 대구광역시 동구 신서동 일원 대구혁신도시 A7블록

- 건축규모 : 지상10층~20층, 8개동

- 공급대상 : 60㎡이하 10년 공공임대주택리츠 822세대 중 250세대

- 시행사 : ㈜NHF제6호공공임대위탁관리부동산투자회사

- 자산관리회사 : 한국토지주택공사[LH 공사]

■ 모집일정

• 대구혁신 A7블록 10년 공공임대주택리츠 기계약자 및 그 세대원은 금회 공급 신청시 청약 가능하나, 금회 지정한 동호를 계약하고자 할 경우 계약체결 전 기 계약한 동호를 해지(위약금 발생)하여야 합니다. (계약체결 후라도 적발시 계약해제함)

• 방문접수시 우려되는 혼잡을 방지하고 청약자의 편의를 도모하기 위하여 인터넷 청약이 원칙이오니 인터넷청약을 위하여 미리 인터넷뱅킹에 가입하시어 공인인증서를 신청접수일 이전에 발급받으시기 바랍니다.

• 금회 공급되는 주택은 주택법 제2조의 규정에 의한 국민주택 등(전용 85㎡이하 주택)이며, 재당첨제한(3년) 적용주택입니다.(계약체결 시 당첨자로 관리되어 향후 3년간 다른 분양주택(일정기간이 지난 후 분양전환되는 임대주택 포함)의 입주자로 선정될 수 없습니다.)

• 계약체결 후 임대차 계약을 해제 또는 해지할 경우 주택임대차 계약에 따라 위약금을 납부하여야 하며, 납부한 입주금 반환시 이자는 지급하지 않습니다.

• 금회 공급 주택의 계약자가 계약체결 이후 본인 및 세대원의 주택소유여부 전산검색결과에 따라 유주택자로 판명될 시 계약은 해제됩니다. 단, 유주택자로 통보된 내용이 사실과 다르거나 이에 이의가 있을 경우에는 재확인기간(소명기간 : 통보한 날로부터 7일) 내에 소명자료를 제출 하여야 하며, 기한내 자료를 제출하지 않거나 소명이 인정되지 않는 경우에는 계약이 해제됩니다.

• 신청접수 시 신청자격을 검증하지 않고 신청자의 입력(기재)사항만으로 당첨자를 결정하므로 이 공고문의 신청자격을 사전에 반드시 확인하시기 바라며, 이후 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명된 때에는 계약해지 등의 불이익을 받게 됨을 유념하시어 입주자 모집공고문의 신청자격, 신청방법, 공급일정, 유의사항 등을 정확히 확인 하신 후 신청하시기 바라며, 본인의 착오신청으로 인한 불이익 발생시 우리공사에서는 책임지지 않습니다.

• 본 공고문에 등재되지 않은 사항은 최초 입주자모집공고문을 준용하므로, 사이버모델하우스, 팜플렛 등을 통해서 단지여건 등을 충분히 확인하신 후 청약하시기 바랍니다.

• 금회 순번 추첨에 따른 동호지정 계약체결(9.5∼9.7) 이후 발생하는 잔여세대는 2016.9.21(수) 10시부터 도착 순서에 따라 동호지정 계약 합니다. 단, 10시까지 도착한 분이 2인 이상일 경우 순번추첨 후 그 순번대로 동호지정 계약하게 됩니다.

■ 공급대상

■ 임대조건

- 임대기간 : 임대기간은 10년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환 됩니다. 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는「공공주택 특별법」등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. (단, 분양전환시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함)

- 임대보증금 및 월임대료