서울시 송파구 삼전동 행복주택의 입주자 모집공고 입니다. 상세한 신청자격, 임대조건, 임대보증금, 월임대료(월세) 등을 살펴 보도록 하겠습니다.
1. 서울삼전 행복주택은 예비입주자모집공고일(2016.7.08) 현재 기준으로 다음 중 하나에 해당하는 분에게 공급됩니다.
① 신혼부부
- 신혼부부 : 해당지역 직장에 재직중이며 혼인 합산기간 5년 이내의 현재 혼인중인 분
- 예비신혼부부 : 상기 신혼부부 또는 대학생신혼부부 요건(혼인요건 제외)을 충족하면서 혼인을 계획 중이며 입주지정기간 만료일 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 분
- 대학생신혼부부 : 대학생 계층 요건을 갖추고 혼인 합산기간이 5년 이내의 현재 혼인중인 분
※ 대학생 계층 요건
- 대학생 : 해당지역 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 분
- 취업준비생 : 해당지역 대학·고등·고등기술학교를 졸업 혹은 중퇴 후 2년 이내이고 직장에 재직 중이 아닌 취업준비생
② 고령자 : 해당지역에 거주하는 무주택기간 1년 이상의 만 65세 이상인 분
③ 주거급여수급자 : 해당지역에 거주하는 무주택기간 1년 이상의 주거급여수급자
(서울 송파 삼전 행복주택)
2. 상기 신청자격에 따라 임대조건이 달리 적용되오니 해당 신청자격별 세부기준을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.
3. 본 모집공고는 예비입주자만 모집하며, 예비입주자는 발표일에 동호를 배정 받는 것이 아니고, 기존 계약자의 해약시 순위에 따라 계약체결되며, 향후 공가발생에 대비하여 모집하는 것으로 실제 입주시까지는 상당기간이 소요될 수 있습니다.
4. 상기 행복주택의 청약접수는 인터넷(https://apply.lh.or.kr)으로만 받습니다. 다만, 65세 이상의 고령자 등 인터넷 사용이 어려우신 분에 한하여 LH 서울지역본부 강남권주거복지센터를 방문하여 청약신청이 가능합니다. 방문시 제출서류를 반드시 지참하시기 바랍니다.
5. 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다.
■ 송파구 삼전동 행복주택 위치
위치 : 서울시 송파구 백제고분로 32길 40-9(삼전동 170-27) 행복주택 총40호
■ 임대대상
• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 기타공용면적은 주거공용면적을 제외한 주민공동시설 등의 공용면적입니다.
• 이 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거공간으로 샤시 설치에 따라 내ㆍ외부의 온도 및 습도 차이로 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다.
• 고령자에 배정된 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 3층 이하에 공급됩니다.
• “신혼부부 등”의 최대거주기간은 무자녀인 경우 6년, 자녀 1명인 경우 8년, 자녀 2명 이상인 경우 10년입니다.
■ 임대조건
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 예비입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 변경된 임대조건이 적용됩니다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 전환가능합니다.
• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 4%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
■ 신청자격
• 세대주 본인, 세대주와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 세대주의 배우자 및 세대주의 직계존·비속이어야 신청가능합니다.
* 공급대상 중 대학생 계층‧사회초년생 계층은 세대주 본인, 세대주와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 세대주의 배우자 및 세대주의 직계존·비속이 아니어도 신청가능하고 미성년자도 신청가능합니다.
• 1세대 1주택 신청가능하며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됩니다.
• 과거 또는 현재 행복주택에 입주사실이 있는 자는 거주 중의 공급대상자격(자격변동 포함)과 동일한 자격으로는 신청할 수 없습니다.
• 입주자격 조사결과에 대한 부적격사유에 대한 소명의무는 공급신청자에게 있습니다.
• 유형별로 경쟁 발생시에는 추첨을 통해 예비입주자를 선정합니다.
이상으로 서울 송파구 삼전동 행복주택의 입주자 모집공고 내용을 간략하게 살펴 보았습니다. 보다 자세한 내용은 아래 첨부한 입주자 모집공고문을 통해 확인하시기 바랍니다.
서울삼전행복주택공고문(7월08).hwp