• 경남혁신도시 A10블록은 주택도시기금과 LH가 출자한 리츠[(주)NHF제5호공공임대위탁관리부동산투자회사, 이하 ㈜NHF제5호]가 사업 시행하는 10년 공공임대주택리츠로 LH는 리츠의 자산관리회사(AMC)로서 건설·공급 및 분양전환 등 제반업무를 수행하며, 계약은 ㈜NHF제5호와 체결하게 됩니다.
• 입주자모집공고일은 2016.08.29(월)이며, 이는 청약자격(청약신청, 기간, 나이, 세대구성원, 주택소유 등)의 판단기준일입니다.• 본 공고문은 최초 입주자모집공고(2016.4.28)후 발생한 잔여세대 주택을 공급하기 위한 공고문입니다.
• 금회 공급되는 주택은 입주자모집공고일(2016.08.29) 현재 만19세 이상(1997.08.29 이전 출생) 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)하며, 입주자모집공고일부터 입주시까지 무주택세대구성원 자격을 유지(임대기간중에도 유지해야 함)하여야 합니다. 단, 청약저축가입여부, 과거당첨사실여부, 당해주택건설지역 거주여부, 소득기준 및 자산기준 충족여부는 불문합니다.
(경남혁신도시 A10블록 조감도)
■ 모집일정
- 신청접수 : 2016.09.06 ~ 2016.09.07 (10:00 ~ 17:00)
- 당첨자 및 예비입주자 발표 : 2016.09.09 (18:00 이후)
- 당첨자 계약체결 : 2016.09.19 ~ 2016.09.20 (10:00 ~ 17:00)
■ 공급위치
경상남도 진주시 충무공동 306번지 경남혁신도시 내 A10블록
■ 공급대상
10년 공공임대주택리츠 16~20층 5개동 전용면적 60㎡~85㎡이하 404세대 중 잔여 65세대 및 예비입주자 88세대
■ 임대기간
• 이 주택의 임대기간은 10년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택입니다.
• 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는「공공주택 특별법」등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차 계약을 갱신할 수 있습니다. (단, 분양전환 시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함)
■ 임대조건 (임대보증금 및 월임대료 / 단위 : 천원)
※ 상기 임대조건은 최초 임대차계약기간(2년)의 임대조건이며, 임대차계약 갱신 시 임대보증금 및 월 임대료는「주택임대차보호법」에서 정한 범위 내에서 증액될 수 있습니다.
※ 상기 임대조건은 동별․층별․향별․측 세대 구분에 따른 차등이 없으며, 발코니 확장 및 외부샤시 설치비용이 포함되어 있습니다.
※ 임대보증금은 이자 없이 예치하여야 하며 예치한 임대보증금은 임대차계약이 종료되거나 해제 또는 해지되어 임차인이 임대인에게 주택을 명도함과 동시에 반환하며, 그 밖의 사유로 인한 임대보증금의 회수와 관련하여서는 주택임대차보호법 제3조의2를 따릅니다.
■ 신청자격
금회 공급되는 주택은 입주자모집공고일(2016.08.29) 현재 만19세 이상(1997.08.29 이전 출생) 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)하며, 입주자모집공고일부터 입주시까지 무주택세대 구성원 자격을 유지(임대기간중에도 유지해야 함)하여야 합니다. 단, 청약저축가입여부, 과거당첨사실여부, 당해주택건설지역 거주여부, 소득기준 및 자산기준 충족여부는 불문합니다.
기타 임대보증금과 월임대료간 상호전환, 분양전환 기준, 자세한 신청일정에 대한 내용은 아래 첨부한 입주자 모집공고문을 통해 확인하실 수 있습니다.
경남혁신A10잔여세대 입주자모집공고문(무순위 0829).hwp